ЖК «КарандашЪ»

Привлечение инвестора субъектом Российской Федерации. Согласно дорожной карте субъекта Российской Федерации восстановление прав граждан ожидается до 31.12.2022

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «КарандашЪ» строится в Центральном городском округе Краснодара (мкрн. Центральный), в квартале, ограниченном улицами Фабричная, Березанская, Промышленная и Садовая. Месторасположение ЖК относительно городской дорожной инфраструктуры выбрано весьма удачно: добраться до любого из районов краевой столицы на автомобиле можно за двадцать пять минут (при отсутствии заторов). Хорошо развита здесь и сеть общественного транспорта, в пределах двух-трех минут ходьбы от нового дома – остановки автобусов, маршруток, трамваев и троллейбусов. До железнодорожного вокзала на машине можно доехать за десять минут, дорога до аэропорта «Пашковский» займет чуть более получаса.

Инфраструктура

Дом комфорт-класса будет располагать обособленной инфраструктурой. В ее состав войдут коммерческие площади на первом этаже, где планируется открытие магазинов моментальной доступности и предприятий сервисной отрасли. В распоряжение жителей будут переданы подземный паркинг на 85 машиномест и просторная открытая автостоянка. После выполнения работ по благоустройству на небольшой придомовой территории появятся игровой городок и спортивная площадка, места для отдыха, тротуары, проезды для автотранспорта, газоны и клумбы. Предполагается, что двор будет огорожен и оборудован камерами видеонаблюдения.

Недалеко от жилого комплекса «КарандашЪ» есть все необходимые пункты социально-бытовой инфраструктуры. В пределах пятнадцати минут пешком от новостройки расположены: три общеобразовательных школы, четыре детских сада и поликлиника для детей, чуть дальше – в семи минутах езды на машине или автобусе – городская клиническая больница, роддом, несколько ВУЗов и средних образовательных учреждений.

Рядом работают аптеки, отделения банков, многофункциональный центр по предоставлению госуслуг, почта. Торговая отрасль представлена магазинами шаговой доступности, сетевыми супермаркетами и гипермаркетами, торгово-развлекательными комплексами «Центр города» и «Галерея Краснодар». Провести свободное время можно в расположенных поблизости кафе, ресторанах, кинотеатрах, фитнес-клубах, музеях, цирке и других интересных местах.

Экологическая обстановка в районе стройплощадки – не самая благоприятная. Вокруг очень мало зелени, зато в обилии присутствуют промышленные объекты и транспортные развязки.

Надежность застройщика

Воплощением проекта «КарандашЪ» занимается Группа компаний «Кубань», основанная в 2012 году. В состав предприятия входят проектные, строительные, транспортные и производственные подразделения, что позволяет ему выполнять полный спектр работ на каждом из объектов. Несмотря на большой опыт компании в сфере жилищного строительства, эксперты оценивают ее надежность как среднюю, поскольку сроки строительства жилого комплекса уже продлевались почти на год. Впрочем, риски для покупателей квартир в «Карандаше» минимальны, поскольку объект уже почти полностью готов.

Архитектура

Жилой комплекс «КарандашЪ» представляет собой одноподъездное здание высотой двадцать этажей, построенное на базе монолитного каркаса. Облицовка фасадов – декоративный кирпич в теплой бежево-коричневой цветовой гамме. Внутридомовые перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков, поэтому выполнить перепланировку или объединить несколько квартир в одну будет несложно.

Квартирография проекта представлена одно- и двухкомнатным жильем площадью от 38 до 74 кв. метров. На каждом этаже спроектировано восемь апартаментов. В жилых помещениях будет выполнена предчистовая отделка с использованием качественных материалов. Кроме того, застройщик установит входные двери, стеклопакеты и отопительные приборы.